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*ST宜化:转卖基金助力扭亏 九江市国资委接盘即

据了解,ST宜化是三峡国际金融大厦产权的权利人,享有三峡国际金融大厦 100%的产权。三峡国际金融大厦位于宜昌市沿江大道52号,由一栋裙楼和两栋塔楼构成,裙楼地上7层,地下两层,两栋塔楼28层。该大厦建筑面积42163.40平方米,土地使用权面积3225.34平方米,配套用地面积 2785.74 平方米,该大厦的用途为商务金融。

此次出售新疆宜化,已经是*ST宜昌今年内第二次出售资产,此前的1月,公司出售了子公司雷波县华瑞矿业有限公司90%股权。由于此次出售的新疆宜化在报告期内出现较大亏损,预计本次交易完成当年,上市公司的每股收益将得到增厚。而投资者更加关注公司出售资产后,能否真正实现扭亏。

*ST宜化5月6日晚间公告,拟将持有新疆宜化80.10%的股权转让给宜昌新发,对新疆宜化进行重组。重组完成后,宜昌新发将持有新疆宜化80.10%的股权,公司将持有新疆宜化19.90%的股权。交易价格为10.4亿元。交易对方将以现金支付对价。股票自2018年5月7日开市时起开始停牌。

卖资产保壳是众多ST公司的惯用套路,ST宜化也并非第一次这样操作。2018年3月5日,ST宜化与宜昌新发产业投资有限公司签署了关于新疆宜化资产重组之框架协议。2018年5月24日,ST宜化发布公告称,拟将新疆宜化80.1%股权作价10.4亿元出售。这次出售令ST宜化保壳成功。2018年年报显示,其非经常性损益对公司业绩影响较大,合计8.3亿元,其中非流动资产处置损益为8.2亿元。

但有投资者对此表示信心不大,公司自2013年开始至今,一直强调会改善业绩,但始终不见成果。

在新疆宜化拖累公司业绩的情形下,湖北宜化也拟“甩包袱”。根据湖北宜化3月5日披露的公告显示,公司签署了重大资产重组框架协议,公司拟先将其持有的新疆宜化100%股权委托宜昌新发管理,待对新疆宜化的资产评估工作完成后,由宜昌新发收购公司持有新疆宜化的部分股权并对新疆宜化进行增资。重组完成后,宜昌新发将持有新疆宜化不低于80%的股权,公司将持有新疆宜化不高于20%的股权,新疆宜化将不再成为公司合并报表范围内的子公司。

2019年初以来,ST宜化主业一直处于萎靡状态,选择在此时宣布卖楼,是否与其业绩不及预期有关?

其实,这已经不是宜昌市政府第一次支援*ST宜化。查阅公司历年年报可以发布,公司自2013年起至今,连续5年扣非净利润亏损。其中,2013年-2015年,公司分别获得政府补助1.1亿元、9800余万元、9800余万元,政府补助成为公司扭亏的主要来源。

公司表示,2017年,由于新疆宜化公司发生较大生产安全责任事故导致停产整顿并发生巨亏,本次交易的目的旨在剥离盈利水平较低的新疆宜化公司,减轻上市公司经营负担。本次重大资产出售完成后,上市公司将新增较大数额的现金,有利于降低公司资产负债率,提升资产流动性,为公司的产业结构升级提供充足的流动性支持,进一步推进公司主营业务的稳定发展。

9月19日,湖北宜化化工股份有限公司发布一则《关于转让三峡国际金融大厦产权的公告》。公告显示,ST宜化拟将三峡国际金融大厦整体转让给宜昌市夷陵国有资产经营有限公司。该大厦评估价格为4.26亿元,经测算,如果本次交易最终成交,将为ST宜化带来约3亿元左右的投资收益。

但起初*ST宜化似乎对新疆宜化寄予了厚望,公司在2010年8月至2013年6月,不到3年的时间里,先后以货币方式出资,对新疆宜化进行了22次增资,使该公司的注册资本从最初的2500万元,变为35亿元人民币。

天眼查显示,宜昌新发的控股股东为宜昌高新产业投资控股集团有限公司,后者是宜昌市国资委的全资子公司;宜昌市国资委控股的孙公司宜昌国华产业转型升级投资有限公司持有宜昌新发30%的股份;兴发集团 持有宜昌新发10%的股份。

2019年上半年,ST宜化实现营业收入72.21亿元,实现归属于母公司股东的净利润0.5亿元,但扣非后归母净利润则是亏损1.35亿元。

e公司记者注意到,此次资产转让的接手方宜昌新发,其控股股东为高控集团,与*ST宜化一样,其实际控制人为宜昌市国资委。宜昌市政府再次成为公司扭亏的有力援手。

*ST宜化4月27日晚间发布一季度业绩报告称,报告期内,净亏损3.88亿元,上年同期盈利6401.49万元;营业收入为23.81亿元,较上年同期减29.04%;基本每股亏损0.461元,上年同期盈利0.042元。

按照双方商定,本次交易协议签订之日起10日内,夷陵国资要向ST宜化支付 2.15 亿元转让价款,余款于2019年12月31日前付清;首期股权转让款付清后的 10 个工作日之内办理产权过户登记手续。ST宜化在年内完成交易的意图十分明显。

为了实现2018年扭亏,*ST宜化再次变卖资产,5月6日晚间公司发布公告,计划将新疆宜化化工有限公司80.10%的股权转让给宜昌新发产业投资有限公司,宜昌新发将以现金支付交易对价10.4亿元。重组完成后,宜昌新发将持有新疆宜化80.10%的股权并成为其控股股东,公司将持有新疆宜化19.90%的股权。

3月19日,湖北宜化 发布了关于子公司新疆宜化计提资产减值准备的公告。湖北宜化表示,因公司全资子公司新疆宜化2017年2月12日发生安全生产事故,造成新疆宜化聚氯乙烯、电石、尿素、三聚氰胺、火力发电及有关副产品装置陆续停产。此外,2017年7月26日新疆宜化在管道防腐保温作业中发生高温气体泄漏事故,因该次安全生产事故,新疆宜化被责令停产整顿,安全生产许可证被吊销,停产状态持续至今。依据《企业会计准则》和公司相关会计政策的规定,新疆宜化于2017年12月31日计提存货、固定资产和在建工程减值准备约14.25亿元,将减少2017年度归属于母公司所有者的净利润约14.25亿元。

从ST宜化财报可以看到,2018全年ST宜化实现营业收入128.12亿元,实现归属于母公司股东的净利润2.69亿元,在经历2016、2017连续两年亏损后,2018年公司扭亏为盈。虽然其营收增长,但是其归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润仍是亏损,亏损达5.63亿元。

湖北宜化 主营业务是化肥产品、化工产品的生产、销售。根据公告,2018年一季度,公司实现归属于上市公司股东的净利润为-3.88亿;2017年,公司实现归属于上市公司股东的净利润约为-50.91亿元,而2016年的这一数据为-12.49亿元,亏损额度正在逐渐加大。

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此次交易标的新疆宜化成立于2010年,主要从事化肥及化工产品的生产和销售,主要产品为尿素及PVC。该公司近年来生产经营不善,2017年亏损29.5亿元。2017年7月26发生安全事故,该公司因此被吊销了安全生产许可证,且被新疆维吾尔族自治区安全生产监督管理局纳入安全生产不良记录“黑名单”,该公司目前仍处于停产状态。公司方面表示,新疆宜化何时能够恢复生产目前还是未知数。根据公告,最近三年,因安全生产、环保方面违规,新疆宜化受到当地政府相关部门处罚多达28次。

该大厦原是一个尚未完工的“烂尾楼”项目,2003年5月ST宜化通过拍卖方式购得该大厦,2004年4月,ST宜化开始对该大厦进行续建施工,2005年底竣工,2006年10月,该大厦完成装修投入使用。

公司方面表示,本次交易完成后,公司将对现有业务板块进行整体技术升级改造,提高产业集中度,整合公司在业内的技术优势、资源优势及品牌优势,持续保持公司在行业内的较强竞争力,提升公司盈利能力。

ST宜化的主营业务为化肥、化工产品的生产与销售。但从公告可知,本次交易是ST宜化为盘活资产,改善公司资金状况而产生的。

至于宜昌新发是否有能力使新疆宜化恢复生产,并使其走上正轨,目前不得而知。根据公告,宜昌新发是宜昌市国资委下属的政府投资平台,主营业务为投资新兴产业和石油化工、新能源、环保行业;风险投资、实业投资与资产管理;科技工业园区建设;土地开发及整理;企业股权投资及并购。

受公告影响,9月20日,ST宜化开盘后股价大幅拉升5.11%,报价2.88元/股,截至本稿发布之前,ST宜化仍是一字涨停。过去一年该公司股票还未出现涨停现象,也没有跌停。

对于2017年亏损的原因,湖北宜化解释称2017年,因发生安全生产事故,公司重要子公司新疆宜化化工有限公司被责令停产并受到国家安监部门的严厉处罚,造成重大经营性亏损和资产减值损失;子公司湖南宜化化工有限责任公司、湖北香溪化工有限公司因技术改造、环保等原因停产,子公司内蒙古鄂尔多斯 联合化工有限公司、贵州宜化化工有限责任公司因原材料供应不足限产、停产而发生亏损。加之因磷矿石、硫磺、煤炭等大宗原材料价格上涨,造成产品生产成本上升。

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