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帕罗奥图北环汽车装配零器件市场或许新岁后运

12月2日晚上9:42,在新郑市郭店镇做钢材生意的一位商户给河南商报发哥发来了两个视频。视频显示,一家名为“鹏飞钢材市场”的门头和另外一家名为“三强钢材市场”的门头正在被吊机拆除。

11月11日,郑州批发市场公号发布文章《南三环汽配市场被下达拆迁令》,报道了郑州市金岱产业集聚区管理委员会下发拆迁通告,其中涉及的拆迁区域为河南名优汽配市场。郑州南三环汽配城搬迁这事受到了郑州汽配市场商户的密切关注。

当河南商报记者就如何外迁等问题咨询北环汽配车饰广场市场管理方时,在场的几名工作人员均称,没有收到正式的外迁文件,并称市场和马李庄一道外迁是“小道消息”。

既然是非法占地、违法建筑,有没有相关文件可以证明?田先生称,拆迁的相关文件和通知,办公室没有留存,都在新郑市国土资源局郭店镇分局。

随后,相关人士联系到发布拆迁通告的金岱产业集聚区管委会,负责拆迁事宜的李峰主说,“我们把郑州恒久商贸公司收购了,这都有协议,第一笔钱也都打给了他们,这不牵扯拆迁赔偿的问题,我们把公司都买下来了。”

有意思的是,上述金水区政府相关部门负责人有不同说法,“市政府已经发了外迁的红头文件,下达到各办事处了。”

而天马钢材市场的一位商户表示,“我们市场还没人拆,但目前已经停水停电,告诉我们必须得拆。”

“11日公司就开会商讨,结论是未同意拆迁。拆迁要服从拆迁法,但目前拆迁赔偿未到位,我们咋能同意呢?政府的拆迁行为,我们是应该配合,但是我们企业也不是活雷锋,也要讲究自己的经济效益。让搬可以,但要把该给的钱给我们。”孙主任说。

西边,是中国汽配大世界。金水区政府主管外迁工作的一负责人表示,路西的汽配大世界并不在今年外迁之列,要外迁的北环汽配市场指的是北环汽配车饰广场。

市场方 天马市场剩余的房租已退 鹏飞市场也表示会退房租

关于市场经营的问题,孙主任坦承:“公司其实并不想搬,因为名优汽配市场是个有9年历史的成熟市场,市场内的商户对我们的管理也比较认可。而且市场搬迁,怎么解决承接地的问题,几百家商户怎么办?现在没有给我们答复,我们也没法给商户指导这些问题。拆迁关乎商户的前途,我们会慎重处理。”

自月初传出郑州北环汽配市场外迁要和马李庄城中村改造一并推进的消息后,外迁工作再无新消息。

4家钢材市场为什么都要拆迁?郭店镇政府办公室的田先生称,这4家市场都属于违法建筑,一定得拆。

说法 市场管理方: 有50年国有土地使用权

进展

“剩余的房租肯定会退。”对于商户们关于房租的疑问,贾先生说。

至于郑州南三环汽配城搬迁原因,李峰说这涉及郑州市政府“两院一体”项目建设,这里是政府规划的居民安置区。

马李庄所属的北林路街道办事处,现场三名工作人员也称,“年前弄不成事”。

12月1日接到拆迁通知2日就被拆

至于为什么恒久商贸公司在12日贴出了市场方未同意拆迁的通知,李峰说:“他们收了商户的钱,没钱给商户退,能拖一天是一天,所以他们出的这个通知。”

“目前还没有下发正式的合并外迁方案和通知,村民提出了必须在村里过年的要求,考虑到村民的诉求,应该是农历新年过后启动外迁,但区政府会根据情况研究后有变动。”上述负责人称,区政府一直在抓紧推进外迁。

新郑市郭店镇4家钢材市场面临拆迁,400多商户何去何从?郭店镇政府:属于违建,必须拆。目前,天马市场房租已退,鹏飞市场也表示会退房租。

这让市场内的商户犯了难,到底怎么回事?

一名从报纸上得到外迁消息的商户称,一年半载拆不了,市场管理方没有通知,只听说要和马李庄一起外迁。

回应

公司在12日定了应对方案,并贴出通告,让商户安心。孙主任说,“我们承诺:真的要拆迁,多交的房租,会如数退还给商户。”

金水区相关负责人:准备结合城中村改造一并推进,市里已经发了外迁的红头文件并称——

“发哥,我们市场租金还没退就被拆了,这可咋办?”12月2日晚上9点多,一位商户在微信上向河南商报发哥诉苦。是哪个市场?牵涉多少商户?什么原因导致被拆?如果市场遇到拆迁,剩余的租金会如数退还吗?12月3日,河南商报发哥前往现场进行了多方采访。

商户犯难 不给明确的拆迁办法

按照其中一名工作人员的解释,一般城中村拆迁流程是,先成立拆迁指挥部,出方案,然后通过贴宣传单或口头告知等方式给村民、商户做宣传动员工作。

12月3日下午,河南商报发哥来到位于新郑市107国道连环寨桥附近,采访中,鹏飞钢材市场一位商户称,“12月1日有人通知要拆迁,当时口头承诺给3天时间,结果12月2日就开始拆了。”

李峰还表示,“管委会在今年6~7月份的时候就开始和恒久商贸公司谈这个事情。他们负责把商户清走,我们不和商户打交道,我们把公司买了。”李峰后来又表示给恒久商贸公司的第一笔钱“可能已经到位”。

郑州北环汽配市场的外迁要和附近的城中村改造一起推进?河南商报记者为你打探了一下

河南商报记者又联系到了郭店镇土地所所长赵德刚。赵德刚表示,这些市场属于违法建筑,“据我所知,有市场管理方负责人被抓了。”

11月11日,郑州批发市场公号发布文章《南三环汽配市场被下达拆迁令》,郑州装修网获悉,在郑州南三环汽配城搬迁通告贴出的第二天,市场管理方也贴出通知:市场方未同意拆迁,请商户继续安心经营,听从市场安排。这让市场内的商户犯了难,到底怎么回事?

为何将北环汽配车饰广场的外迁与马李庄改造合并推进呢?“市场的地就是马李庄的,商户就在马李庄租的房子,有一部分商户本身就是马李庄的村民。两者是连为一体的。”商户和金水区政府相关部门人士表达了同样的看法。

据商户称,12月2日,听说市场必须得拆迁,天马钢材市场管理方就把市场内31家商户剩余的房租全部退了。

经营货车配件的刘先生表示无奈,“现在我们也是没办法,没有给一个明确的拆迁办法,要是给了,我们该想办法就想办法了。如果搬的话,至少得10天,搬迁费用要5万~6万元。”

市场或和城中村改造同时进行

随后,河南商报发哥拨打了鹏飞钢材市场有关负责人的电话。一位自称姓贾的鹏飞钢材市场招商部负责人称,今年11月中旬时,确实接到了郭店镇有关部门要拆迁的通知,市场也转告了商户们,但因为商户们没地方可搬,就一直拖到了现在。

郑州装修网获悉,随后,相关人士再次致电孙主任,他证实了这一说法。“我听说公司是卖给了金岱产业集聚区,签的有协议。但是协议签了,钱没到位。”

金水区政府相关部门人士昨天称,两者合并外迁,源于“市场的地归属马李庄”的考量。同时,政府在积极推动外迁工作,但考虑到村民留村过年的要求,外迁或在农历新年后启动。但市场管理方工作人员却表示,没有收到正式的外迁文件。

河南商报发哥来到新郑市国土资源局郭店镇分局,电话联系到该局局长张伟宾。张伟宾称,这几个市场的拆迁除了有经济纠纷,还牵涉刑事案件,目前相关文件已移交到新郑市公安部门。

在郑州南三环汽配城搬迁通告贴出的第二天,河南名优汽配市场的市场管理方——郑州恒久商贸公司就贴出通知,称河南名优汽配市场属于郑州恒久商贸公司合法拥有使用权的国有土地,市场方未同意拆迁,请商户继续安心经营,听从市场安排。

在营业面积高达10万平方米的北环汽配车饰广场内,商户在正常营业,并没有出现外迁景象。部分受访商户对外迁并不知情。

这4家市场属于违法建筑

郑州南三环汽配城搬迁赔偿的标准是否协商到位?孙主任说,“我们跟管委会打电话说这个事情。对方就说知道了,就不再说了。在没协商好拆迁赔偿标准的情况下,我们不会同意按照他们规定的时间拆迁。”

说法

有商户担心,2018年10月底刚交了一年的房租,12月2日被拆,这剩余的房租找谁要?

“金岱产业集聚区管委会没有提前告知,突然在10日贴出来拆迁通告,我们还是从商户那儿知道要拆迁的事。”孙主任表示非常突然。

外迁工作有可能春节后启动

有违法市场管理方被控制

集聚区管委会: 市场方公司我们都收购了

顺着花园路向北,过了北三环,就是郑州甚为集中的汽配类大市场。花园路东边,北环汽配车饰广场蓝色标牌的大门有两层楼高。这就是进入今年政府外迁名单的北环汽配市场。

这位商户表示,被拆的市场一共有3家,都在新郑市郭店镇,包括视频里的鹏飞钢材市场、三强钢材市场以及天源钢材市场。

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“这前期工作都得一两个月做,距离新年只剩俩月了,现在指挥部都没成立,方案没出,啥都没弄。”在他的印象中,今年徐寨和黄家庵城中村改造,都经历了漫长的准备和宣传动员期。

12月3日晚间,河南商报发哥先后拨打了三强钢材市场、天源钢材市场管理方有关负责人的电话,一直无人接听。

随机走访了郑州南三环汽配城搬迁通告区域内的商户,经营大车配件的商户刘女士说,“家人住的房子买在附近,在这里做生意很方便。如果要搬迁,牵扯到的事情太多。”不过刘女士还说,对于拆迁,他们也有一定准备,附近很多商户都在中牟买房子和商铺,就是为了应对突如其来的拆迁。

上述说法得到了金水区政府有关人士的证实,“北环汽配车饰广场的外迁比较复杂,准备结合马李庄城中村改造一并推进。村子不在了,市场自然消失。”

市场拆迁后,这4家市场400多个商户如何经营?赵德刚称,估计这得郑州市政府和新郑市政府进行协商。

14日,河南名优汽配市场管理方的孙主任说,名优汽配市场和市场管理方都属于河南恒久商贸公司。而名优汽配城所在的土地也是河南恒久商贸公司购买的具有50年使用权的合法国有土地,不是租赁的土地。汽配城的建筑,也是公司自己盖的。

北环汽配市场可能春节后启动外迁

商户

经营装载机配件的商户王先生说,自己会搬迁到市场附近的文治路,那里有一家新市场——军城汽配城。

说法

时间

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